運用方針 融資型 or 不動産投資型のどっちがおすすめ？
クラウドファンディングには大きく二つのタイプがあります。企業に貸し付けをするクラウドファンディング FundsやFunvestがそれに該当します。企業の信用力をベースに、融資を行います。企業規模としても中堅企業が多く、自己資本が高い企業が選...
運用方針 
ジョイントα SPC型アルファアセットファンド1号
ジョイントアルファから、新しいタイプのファンドがリリースされました。ロイヤルパークホテル倉敷を対象とした3年運用の5％リターンです。融資併用のSPC型というのがこれまでにないポイントです。穴吹興産の信用力というよりも、ホテルの資産価値を見極...
ALTERNA オルタナ ALTANA 東京ターミナル駅近郊 築浅4棟レジデンス
ALTANAより新しいファンドがアナウンスされました。総額63億円で、都内一等地での4つの築浅マンションが投資対象です。利回りが低いですが、物件としては申し分なく、ファンド内でリスク分散されていることもあり、インフレ対策での長期運用には適し...
AG 不動産担保ローンファンド＃81（貸別荘＠湯布院町）
新しいファンドが募集開始されます。大分の湯布院にある貸別荘で、スタイリッシュでオリジナリティーの高い物件が担保になっています。リンク先から物件を見ましたが、デザインが洗練されており、魅力的な物件でした。貸別荘とのことですが、インバウンド向け...
ジョイントα アルファアセットファンド第五弾の運用終了
私のお気に入りのファンドである、アルファアセットファンドシリーズの第五弾が運用終了されました。全国に物件を保有している穴吹興産ならではのファンドで、関東、関西、九州の主要都市の物件をミックスしたものになります。利回りは3％、12か月運用とい...
AG アイフルファンドの使い方
金利は1％程度ですが、安全性が高いアイフルファンドの私なりの使い方です。最近は、定期預金の金利が上がってきたので、活用する機会はなくなりましたが、以前は使っていました。●アイフルの財務状況は良好で、運用機関の短さも考慮すると、安全性はかなり...
AG 不動産担保ローンファンド＃80 ホテル案件が公開中
AGクラウドファンディングから、新しいファンドが公開されました。募集額4億円の大型ファンドで、湯河原町にあるホテルが対象になります。募集額が大きいため、Vプリカギフトプレゼントがついてきます。また、今回ならではの特典として、100万円以上投...
ジョイントα ジョイントα
なぜジョイントαがいいのか？●運用元が穴吹興産であり、企業規模、業績、資産ともに安定感が抜群当期純利益は48億円規模、純資産も350億円●不動産業を営んでおり、自社物件を多数保有エリア分散型アルファアセットファンドは、大都市の物件をミックス...
運用方針 運用資金の回転
ソーシャルレンディングで継続的に利益を得るためには、運転資金を継続的に投資し続ける必要があります。投資資金の規模が大きければ大きいほど、リターンも大きくなります。例えば、資産3000万円あったとして、実際に運用できるのは全額ではなく、70％...
AG AGクラウドファンディング
なぜAGクラウドファンディングがいいのか？●運用元がアイフルであり、企業規模、業績、資産ともに安定感が抜群当期純利益は200億円規模、純資産も2000億円●金融業で鍛えた与信能力、回収能力融資ノウハウは業界の中でもたけている。担保物件のLT...