なぜジョイントαがいいのか？
●運用元が穴吹興産であり、企業規模、業績、資産ともに安定感が抜群
当期純利益は48億円規模、純資産も350億円
●不動産業を営んでおり、自社物件を多数保有
エリア分散型アルファアセットファンドは、大都市の物件をミックスしたファンドで、穴吹興産が保有する物件にてリスク分散が実現されている
●利回りが3.5％、安全を担保しつつミドルリターンが期待できる。
自社物件ということで適正価格で評価されており、ローリスク。利回りは、他の業者と比べて高くはないが、リスクとリターンという点では非常に良い案件だと思っています。リスクが低いと私は見ており、投資金額も大きくしています。
●ファンドの規模が多い
ファンドの規模が大きいので、クリック合戦で秒殺ということはなく、比較的投資しやすいです。数自体は多くないので、魅力的なファンドですので、数を増やしていただきたいところです。
●賃料収入をベースとした配当
キャピタルゲインではなく、賃料収入をベースとしたインカムゲインで配当が計画されており、リスクが小さい。劣後出資も10％入っている。昔は20％程度あったので、だいぶ低くなってきましたが、自社物件ということを加味すると十分安全性の高い投資先と言えると思います。
